フラット35・借り入れ要件(住宅)

楽天銀行住宅ローン・フラット35借入要件(住宅編)について解説いたします。

さぁ、これまでのページでだんだん絞り込まれてきましたね!
では、借りられるかどうか?
要件をもう少し詰めてみましょう!

★住宅の要件

住宅金融支援機構の定める技術基準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅

これが前出の「適合証明」があるかないかという点です。
もし、不動産業者さんがあやふやな場合、相談する業者さんを変えるのも一つの手ですよ。
適合証明があるかどうかすらわからないような業者には、一生のお買いものは任せられません!

★住宅部分の面積

一戸建ての場合 70㎡以上
マンションの場合 30㎡以上
住宅建設費
または住宅購入価額
1億円以下
住宅建設費(土地の取得費も含められます。)または住宅購入価額(いずれも消費税相当額を含む。)
対象地域 北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。(離島は除きます。)
ご融資金額 100万円以上8,000万円以内(1万円単位)

★融資期間

次のいずれか短い年数。 15年以上、35年以内(お申込人が60歳以上の場合は、10年以上) 完済時年齢が80歳となるまでの年数

★融資金利

固定金利方式(全期間固定) お借入期間(20年まで・21年以上)に応じてお借入金利が変わります。 金利は融資実行時の金利が適用されます。