最初に▲1.9%ローン

三井住友銀行の「最初に▲1.9%ローン」は読んでそのまま
最初の10年間は、店頭表示金利から▲1.9%しましょう!というプラン。

ただし、使えるのは「固定金利特約型10年」のみとなります。
そして、10年経過後は、変動・その他の年数の固定金利特約型の店頭表示金利から、▲1%を引き下げるというプラン。

この、▲1.9%というのは、かなり破格の優遇幅。
10年間の間に、どんどん繰り上げ返済のできる方や、退職金など、ある程度まとまった資金で繰上返済のできる方、元々の申込のローン期間が短い方で、毎月の返済金額をなるべく低く、なるべく長く固定したい・・・
というニーズにピッタリです。

利用できるのは、以下の商品。

  • ご自宅の購入・新築資金・増改築 (三井住友住宅ローン)
  • 住み替え資金 (住み替えローン)
  • ご自宅の購入・新築資金 (ネットdeホーム(新規借入コース))

これまで見てきた商品と同じなので、分かりやすいですね。

なお、固定金利特約型の店頭表示金利は毎月変わります。
ということは、借入の時によって、若干の上下が発生する可能性があるということ。
申込の時に有利だと思っていても、実際の借入の時はそうでもなくなっているケースが考えられます。
タイミングをしっかり見計らうようにしてくださいね。